Продам 1-комнатную квартиру, Севастополь г., Севастополь проспект Генерала Острякова 244к3, 49 м²

Продается 1-кк 49м2 в построенном доме на проспекте Генерала Острякова, 244 в ЖСК «Остряково» (3-ий корпус) от собственника за 3 000 000 рублей (без торга!). Строительство дома – завершено, ведется подключение коммуникаций!
Только 100% оплата. Сделка по переуступке пая.Тип дома: монолитный
Этаж: 7/10
Без отделки
Комната: 20 м²
Прихожая: 8.86 м²
Площадь кухни: 13.7 м²
С/У – 4.95 м²
Балкон – 3.48 м²
Общая площадь: 49 м²Конструктивные решения: Здание 9-ти этажное с цокольным этажом и мансардой. Высота цокольного этажа — 3,3м.
Фундаменты — свайные из буронабивных свай. Стены — монолитно-каркасные заполненные газобетоном. Перекрытия — монолитные ж/б толщиной 200 мм. Вентканалы — сборные железобетонные. Лестница — монолитная железобетонная.
Наружная отделка здания Цоколь- облицовка бетонными плитами под природный рваный камень Стены — фактурная штукатурка типа «Короед». Мансардный этаж утепляется минераловатными плитами толщ. 120 мм и отделывается декоративной штукатуркой типа «Короед». Столярные изделия (окна и балконные двери) — из металлопластикового профиля белого цвета, полной заводской готовности. Ограждения балконов: газобетон с металлическими сердечниками. Кровля — гибкая черепица по сплошному настилу из листов OSB по металлическим стропилам. Водосток наружный.Вентиляция помещений — с естественным побуждением. Вытяжка из квартиры — естественная.
Система отопления - двухтрубная, с горизонтальными поэтажными и поквартирными ветками. Источником тепла в квартире является индивидуальный газовый отопительный аппарат с закрытой камерой сгорания, расположенный в кухне. Теплоносителем в системах отопления является вода с параметрами 60–80 С. В качестве отопительных приборов приняты панельные радиаторы с боковым подключением и встроенными кранами для выпуска воздуха. Стояки канализации от сантехприборов и моек запроектированы из полипропиленовых труб и фасонных частей с раструбами в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Для обеспечения нормальной работы системы проектом предусматривается устройство прочисток и ревизий.Электрическое освещение. Электрооборудование. Категория надежности электроснабжения — П, к отдельной I категории относятся электроприемники пожарной сигнализации и аварийного освещения. Основными электропотребителями жилого дома являются освещение квартир и лифты.