Продам участок, Севастополь г., Севастополь СНТ Вулкан, 5 соток

Участок на Фиоленте, в черте г. Севастополь. Расположен в обжитом месте возле леса. До моря 20 минут пешком и 5 минут на машине.
Российские документы. Прописка. Кадастровый номер 8536400000:06:004:0224
Свет и вода на участке, газа нет. Есть возможность подключить интернет.
Участок ухоженный, ровный, прямоугольной формы, полностью засыпан черноземом!!!, с двух сторон ограждён бетонным забором с двух рабицей.
Очень много плодовых деревьев (слива, черешня, груша, персики, инжир, абрикос, виноград, крыжовник, орех, миндаль).
Отличное, тихое место для проживания. Могу помочь с постройкой дома, были идеи, но не было средств для реализации.
Собственник, без помощников пожалуйста.