Продам дом, Севастополь г., ул Загордянского 19-б, 140 м², 9 соток

Продам отличный каменный (ракушняк - природный, экологичный материал) дом со всеми удобствами 2012 года постройки с мебелью и оборудованием. Три комнаты (в кв.метрах) - 17+12+12. Кухня - 12. Прихожая - 10. Подвал - 10. Два раздельных (чтобы не было очереди) санузла - 4+2. Жилая мансарда - 24+10+10. Сан.узел - 3. Электроснабжение - 380 В. Электрические теплые полы.
Ухоженный, цветущий двор. Участок - 9 соток. Городская вода постоянно, хорошее давление. Газ по улице, вдоль забора (можно подключиться). Канализация.
Тихий, спокойный район (РАДИОГОРКА, Константиновский равелин). До остановки общественного транспорта 2 мин. ходьбы (интервал движения автобусов - 15 минут). Торговый центр (СТОМЕТРОВКА), овощной рынок, причал \"РАДИОГОРКА\" - 15 мин. Море (бухта) - 300 м, городской пляж ТОЛСТЯК - 800 м. До центра города - пл. Нахимова, пл. Лазарева - 30 мин. А когда будет построен тоннель под бухтой (Президент дал \"добро\" и уже в августе будет готов проект), в центр города можно будет пройти пешком.
Дом в собственности. Земельный участок в аренде на 48 лет (можно выкупить, но зачем - арендная плата 147 руб. в год !!!)
Бонус!!!: на участке раскрученный прибыльный бизнес - частная мини гостиница-мотель \"БРИЗ\" на 8 номеров со всеми удобствами, со своим сайтом: бриз-севастополь.ру (можно набирать по-русски) и постоянными клиентами (читайте отзывы). Доходность - до 1000000 руб за летний сезон.
Застроено и освоено 5.8 сотки. 3 сотки еще свободны. Планировал баню и еще номера построить, но у детей нет жилья, нужно помочь.
Жалко продавать, все сделано своими руками... Цена - эквивалент $250000. Торг после осмотра.