Продается 3-комнатная «сталинка» 74 м², на 2 этаже 3-этажного дома с прекрасным расположением (рядом море, центр города). СОБСТВЕННИК. Комнаты раздельные, высота потолка — 3 м, толщина внешних стен 65 см. Материал дома: инкерманский камень, ракушечник, кирпич, дерево. Общая стена с соседями — кухня, ванная, туалет. На этаже 2 квартиры, соседи проживают постоянно, в доме тихо.Собственность зарегистрирована в Росреестре. Перепланировки (в т. ч. сноса стен) не было. Несовершеннолетние не прописаны.Размеры комнат:
11,7 м² + балкон.
16,5 м² (2 окна);
25,5 м², (2 окна).
Коридор — 3,3 м²;
Кухня — 6,4 м²;
Встроенные шкафы (кладовые) 2 штуки по 0,3 м²;
Туалет — 1,3 м²;
Ванная — 3,5 м².Санузел изначально раздельный, сейчас совмещен. Выходы на воду, канализацию сохранены в обоих помещениях.
Можно сильно расширить кухню за счет старого помещения туалета и встроенных шкафов.
Окна не выходят на проезжую часть.
Перекрытия железобетонные (квартиру можно перестраивать).В квартире газовая плита, горячая вода от газовой колонки, кондиционеры, стиральная машина, холодильник, мебель. Оставим все, что вам понадобится.Двор не проходной, проехать насквозь нельзя, поэтому чужих машин не бывает. Во дворе есть место для парковки авто, небольшая детская площадка с ограждением.В доме продуктовый магазин, аптека, ателье. Напротив дома супермаркет крупной сети с банкоматами, 24-часовые магазины. Банк в 5 минутах пешком, море (оборудованный пляж) и пикниковая зона в 10 минутах пешком. Много парков и мест для прогулок с детьми, рядом несколько новых оборудованных детских площадок.Остановка маршруток и троллейбусов в 5 минутах пешком. До центра 10 минут на общественном транспорте. Можно уехать в любой конец города. Дорога в хорошем состоянии, спокойная, пробок не бывает. Рядом большие парки, детские площадки, банки, рынки со свежими фруктами и овощами, поликлиники (детская и взрослая), дет. сады, школы, ВУЗы.
