Продам участок, Севастополь г., поселок городского типа Новофёдоровка улица Тимура Апакидзе, 4 сотки

Продаём свой участок с гаражом и огородом.В пгт. Новофёдоровка.
Участок разработанный с прекрасным плодородным грунтом.
Имеются взрослые,сильные фруктовые деревья: Айва,Яблоня,Персик,Слива.Также Сильные кусты смородины и малины.Виноград.
Имеются строения в виде капитального гаража,комнаты и летней кухни.
Проведена городская вода(постоянно) и свет(временно не пользуемся,можно увеличить мощность 3ф)Участок имеет Адрес(ул. 30-го Авиаполка 103)!!!! Возможна прописка!!!! ( географические координаты в системе GPS
45.088835, 33.571795)
Удобное расположение,вторая часть участка выходит на ул.Тимура Апакидзе, что даёт возможность при планировке сделать 2-й въезд.
Соседи построились и проживают круглогодично.
Строение по состоянию на 3+(требует косметического ремонта либо перепланировки с ремонтом).Кровля шиферная не течёт, стены ракушка.
Огород большой и ухоженный.
Продаём в связи с переездом.
Строение, садовый дом, документы РФ-собственность.
Участок, документы РФ- аренда 49 лет.
Собственник.
Причина продажи-проживание в другом городе.Возможен обмен на недвижимость в Севастополе, Симферополе, другие варианты.