Продажа от собственника. Не агентство.Общая площадь 44 м2.Комната 18,9 м2
Ванная+туалет 5,1 м2
Прихожая 5,5 м2
Кухня 10,4 м2
Застекленная лоджия 4,4 м.Чистовая высота потолков 2,75 м.Квартира расположена комфортном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности множество магазинов, мини-маркет, несколько салонов красоты, автомойка, автозаправка, платная автостоянка, гаражный кооператив. и пр.Неподалёку школа, детские сады, супермаркеты, рынок, отделения банков, почта, офис транспортной компании СДЭК и пр.До пляжа 5 минут на машине, 20-30 минут пешком, 3 остановки на троллейбусе.Квартира продаётся с мебелью и техникой.
Холодильник Samsung (инвертер), электродуховка, газовая варочная поверхность, телевизор в кухне (подключено цифровое эфирное ТВ, 30 каналов без абонплаты), обеденный стол и стулья в кухне, стиральная машина Whirpool, встроенный шкаф в прихожей, диван и шкаф в комнате.Качественная кухня. Все ящики и шкафы с плавными доводчиками. Немецкая фурнитура Blum.
В кухне предусмотрено место (слив канализации и электророзетка) для установки посудомоечной машины, при желании можно установить без какого-то глобального ремонта.Отопление и горячая вода – двухконтурный газовый котёл.
Во время ремонта все трубы отопления и водоснабжения от застройщика были переделаны на новые и качественные.
На вводе в квартиру установлен регулятор давления, который защищает комплектующие (гибкие шланги, картриджы в смесителях, трубы) от повышенного давления и быстрого износа.
Во всей квартире, включая лоджию, сделан водяной тёплый пол из итальянских комплектующих ICMA.Во время ремонта вся электрика от застройщика была качественно переделана.
На вводе в квартиру установлено реле защитного отключения, которое защищает технику от повышенного и пониженного напряжения.
Эргономика розеток и выключателей тщательно продумана для дальнейшего комфортного проживания.
Светодиодные лампочки по всей квартире. Есть достаточно градаций яркости, можно включить и слабый свет и очень яркий. В комнате есть лампочки с диммером для создания романтической атмосферы ;-) или чтобы включать в качестве ночника.Интернет от компании Севстар (надёжный и скоростной).
Подключено цифровое эфирное ТВ (30 каналов без абонплаты). ТВ выведено в кухне, но с покупкой сплиттера за 200 р. можно легко добавить и в комнату.
Также есть возможность подключиться к IPTV от Севстар, спутниковому Триколор или НТВ+ (кронштейн для антенны уже установлен).При желании можно легко установить охранную сигнализацию, т.к. провода для датчиков заложены на этапе ремонта.Придомовая территория оборудована системой видеонаблюдения от компании Севстар. Дети во дворе, автомобиль всегда будут под контролем.Дом давно заселен, ремонты сделаны, потому шум от перфоратора соседей Вас беспокоить не будет.
Смежная с соседями стенка в комнате дополнительно звукоизолирована. Соседей не слышно.Хороший удобный вместительный лифт. Спокойно влезают велики, коляска, даже холодильник поднимали на лифте.
