Продам 3-комнатную квартиру, Севастополь г., Коммунистическая 15-Б, 91 м²

Продаю свою любимую квартиру хорошим людям в заботливые руки: общая площадь 91 м/кв+30 м/кв пристройка,6 этаж в 6этажном доме 2007 года(инкерманский блок):
1.большая кухя-зал с видом на центр города(салюты и авиашоу можно эсмотреть с балкона номер 1,не застеклен)
2.незастекленная лоджия(номер 2) имеет два входа из зала и из коридора-можно оборудовать под кабинет, вид на Чатыр-Даг ,горизонт в сторону абсерватории на Ай-Петри, Балаклава;
3.две спальни с выходами на общую лоджию- вид в сторону Херсонеса,
4.спальня на чердаке 30 м/кв (не оформлена,но есть согласие жильцов подъезда),мансарда потолок 1,75-1,обшита вагонкой,два окна;
5.санузел совмещен-большая ванная комната,теплые полы водяные(ванная,коридор,кухня),
6.отопление итальянский двухконтурный котел.
7.квартира просторная,светлая и теплая,высота потолков 3,1,мансарда с интересной и нестандартной геометрией,ремонт: задумывался средиземноморский интерьер;пол -плитка и ламинат;стены окрашены в белый цвет,что позволяет вывести интерьер в любой стиль по желанию новых хозяев,с/у темно-синяя и белая итальянская плитка(стены и пол),итальянская сантехника;кухня встроенная -авторский дизайн, краска мдф,фурнитура блюм с доводчиками;
8.Расположение: ул.Коммунистическая(до центра 7 минут на машине,15-20 пешком),рядом магазины,рынки,детские сады,школы,остановки городского транспорта.
9.Закрытый двор с парковкой,соседи по подъезду порядочные и приятные люди.
Цена 9 000000.Торг -давайте обсуждать возможные варианты. Возможен размен или обмен с доплатой.Возможен размен/обмен с доплатой на Москву,Санкт-Петербург.
Прямая продажа,агенства просьба не беспокоить )))