Продам участок, Севастополь г., Севастополь, 4 сотки

Участок 4 сотки ИЖС в элитном месте. Действующие элитные гостиница и ресторан в 60 метрах! Рядом детский оздоровительный лагерь. Еще можно купить несколько участков рядом (всего 117 соток ИЖС+СНТ), в уникальном месторасположении, в горах у озера возле Байдарской долины (Колхозное). Возможен инвестиционный проект. Подходят для строительства котеджного поселка (Часть изображений объектов недвижимости являются 3D рендерами, имеют рекламный и исключительно информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой). Первый участок 8 соток ИЖС уже продан!
Севастополь, Балаклавский район, возле ЮБК, между Севастополем и Ялтой, до Фороса 17 км. и до Ласпи 15.
До моря 15 мин.на машине по отличной дороге. ЛЭП по участку и газ планируют на 2020 год (на сайте Горгаза). Озеро в 50 метрах. Район жилой, многие соседи живут круглогодично и строятся. Школа, садик, больница, банк, скорая помощь и прочее в 8 километрах в с. Орлиное. Дополнительная информация по запросу.
Документы РФ. Кадастровый номер одного из участков: 91:01:039001:31
Прилегает к территории Байдарского заповедника. Участок находится на плато, которое со всех сторон окружено горами. Горы покрыты можжевеловым лесом. Благодаря этому на участке создаётся особый микроклимат с бактерицидным воздухом, необходимым для лечения и профилактики различных заболеваний.
Участок, расположен в селе «Колхозное». Которое представляет собой примерно 10-12 участков. Скорее это даже хутор, который окружён со всех сторон заповедником. Вдоль всего участка линия эл. передач 380V с подключением проблем вообще нет. Она там для того и проходит, чтобы все эти участки подключились. Вода для строительства есть – колодец. Для цивилизованного комплекса есть водопровод, (который нуждается в небольшом ремонте), или артезианская скважина (которую необходимо сделать). Последние 1,5 км. пути перед участком - красивейшая горная дорога. Строителям пугаться не стоит - панелевоз и автокран проходят легко. От участка до моря 20 км., или не более 15 минут по асфальтированной дороге.
Участок идеальный без перепадов по высоте, грунт не скальный, следовательно - без удорожания строительства на нулевом цикле.
Рядом с участком находится усадьба лесника ,где организована охота и конные прогулки .Сюда на охоту любят приезжать гости из Объединённой Европы (водятся: кабан, олень, муфлон и различные птицы). От участка пролегают пешеходные тропы к таким
достопримечательностям Крыма, как гора Аи-Петри, большому водопаду, где от падения воды в каменных глыбах образовались «ванны молодости».
В двух километрах от участка расположены скельские менгиры.
Менгиры -это вертикально поставленные каменные глыбы, напоминающие по форме обелиски. Относят эти исполины к
третьему тысячелетию до нашей эры. В километре от участка находится замечательное природное образование - Скельская сталактитовая пещера ,открытая в 1904 году. В ней несколько соединённых проходами залов. Суммарная протяжённость всех галерей достигает 570 метров.