Продам дом, Севастополь г., Севастополь Краснодарская улица 45, 110 м², 5 соток

Площадь дома 110 кв.м. Дом состоит из трех комнат, коридора, большой прихожей, санузла и кухни. В цокольном этаже имеются хозяйственные помещения. Высота потолков 2,8 м. Помещения очень светлые, так как фасад ориентирован строго на юг, а также благодаря большой площади остекления.Целевое назначение участка ИЖС. Год постройки 1962. Толстые стены, сложенные из местного известняка, имеют большую теплоемкость и обеспечивают прохладу в летнюю жару, а также отлично сохраняют тепло зимой. В доме проведен ремонт: новые металлопластиковые окна,
установлена новая кровля из металлочерепицы, новая двухконтурная система АГВ “BOSCH”, полностью заменены трубы водоснабжения. Полы в комнатах - деревянная доска, в кухне и прихожей - OSB. Поверхности наружной и внутренней отделки находятся на стадии чернового ремонта, то есть, выполнены наружные штукатурные работы без окраски; внутренние поверхности стен отшпаклеваны и готовы под покраску или поклейку обоев. Уютный дворик разделен на садовую и частично забетонированную хозяйственную зону с возможностью парковки 2-3 автомобилей. На участке много плодовых деревьев (слива, груша, персик, фундук, инжир, абрикос, черешня, виноград). Фактическая площадь земельного участка 540 кв.м. Улица Краснодарская - это тихий уютный утопающий в зелени район в центре города в пяти минутах езды (2 км) от сердца Севастополя - Артиллерийской бухты и площади Нахимова. Улица с новым асфальтовым покрытием дает возможность прямого выезда на все основные транспортные артерии - улицы Руднева, Пожарова, Острякова. В 5-10 минутной пешей доступности находятся остановки общественного транспорта всех транзитных маршрутов. Район полностью насыщен объектами инфраструктуры, включая супермаркеты, школы, поликлинику и т.д. Дом угловой и расположен на небольшом возвышении; вы всегда будете радоваться виду из окон на открытое пространство. Соседи - две тихие семьи, замечательные отзывчивые приятные люди. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи (Россия, регистрация права - 2017 год). Дом продается от собственника. Свяжитесь с нами и мы ответим на все интересующие вас вопросы. Надеемся, что наше предложение вас заинтересовало. Разумный торг приветствуется. Внимание! Имеется возможность большой скидки в размере налога.