Продам дом, Севастополь г., Севастополь микрорайон Фиолент, 90 м², 4 сотки

Собственник. С риелторами не сотрудничаю вообще!
Продается жилой дом расположенный на земельном участке 401 кв.м . Документы на участок оформлены. Проведено межевание РФ. Кадастровый номер 91:02:006020:461.
Общей площадью 90 кв.м., состоящий из 3 комнат, кухни, совмещенного с ванной-санузла и отдельного санузла на втором этаже. Также дом имеет большую террасу на 1-м этаже и балкон на 2-м этаже.
--Высокий ленточный фундамент, заглубленный до скалы.
--Материал стен - ракушечник, утеплённый - «кнауф» 100 мм. Бетонный пояс и колонны.
--Высокие потолки.
--Вода кооперативная. Подача круглый год.
--Хорошее расположение кооператива, от остановки \"Катюша\" ходят маршруты 3,79,24,13а. До крупной развязки \"5км\"(рынок, торговый центр, почта, школа, д.сад и т.д) ~ 5 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. До центра (пл.Нахимова) 15-20 мин на авто. От дома до остановки 900 метров. Все пляжи Фиолента в 5 минутах на авто. В 300 метрах начинается хвойный лес с грибами, белками, шишками и зайцами.
-- Кооператив жилой с порядочным правлением, улица освещается, отсыпана дорога, мусор вывозят регулярно, интернет. В кооперативе своя новая подстанция. 3 водоносных скважины. По генплану в 200 - 300 метрах от дома заложена автотрасса которая должна разгрузить камышовое шоссе.
В данный момент дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. стены шпаклеванные под оклейку обоями, натяжной потолок, пол 1 этажа - ламинат. В ванной на полу -плитка.
Боллер 80 л. Отопление осуществляется электрокотлом на 3 тэн. по 2 кв\ч каждая. Давление воды в доме создает насосная станция. Все указанные приборы, а также щеток с автоматами расположены в кладовой дома под лестницей. Объем канализации около 5 кубов.
Торг только реальному покупателю при встрече.
Координаты участка 44.533611, 33.483705.