Продам дом, Севастополь г., ул Каспийская 81, 225 м², 8 соток

Срочно! Центр города. Добротный дом. Полностью армирован внутри. Комнат - 5. Два санузла. Два балкона (балкон третьего этажа - 16 м2.) Два гаража. Кухня 22,4 м2. Дом газифицирован. Современная схема отопления. Вода постоянно. Красивый, облагороженный двор. Земли - 8 соток. Рядом сосновый лес. Экологически чистый район \"Красная горка\". Рядом: Южная бухта, рынок, автовокзал, ж/д вокзал, школа. К Приморскому бульвару (центр), пляжу \"Хрустальный\" ехать 7мин.
Дом расположен в чистом экологическом районе города. На скалистой возвышенности (высота над уровнем моря 150 метров), что значительно влияет на чистоту воздуха. Воздушные потоки несут морской воздух вдоль балки, которая укрыта от городской транспортной сети. По другую сторону, в километре сосновый бор. Летом, одно из самых главных преимуществ, для жаркого Крыма проветриваемый двор! (в том числе и благодаря забору с естественной вентиляцией). Одна половина двора в полутени до полудня, вторая после полудня. Оценить эти преимущества, по-настоящему, можно только пожив летний курортный сезон в Крыму.
Общая площадь территории 8 соток: 2 на центральной стороне, с выходом на улицу Каспийская и 6 соток во дворе (это другая сторона дома, с выходом на улицу Каспийский проезд). Имеется 2 гаража по 22.3 кв./м
Дом построен из блоков природного ракушника (распространенный крымский материал, с хорошей тепло-проводимостью). Усилен фундамент. Армирован сеткой (диаметром 5-7) до самой крыши. Строительство проходило под надзором ГАС-комиссии (т.е, сейсмоустойчивый, что является большим плюсом в рейтинге севастопольских строений на скалистой местности).
На территории участка посажены декоративные растения: туи, кипарисы, самшит, юкки, вьющиеся взрослые розы, можжевельники, инжир, смородина, виноград. Район перспективный. Не переставая застраивается...Прод. и хоз. магазины. Автобусная остановка. Один собственник, никто не прописан. Срочная продажа! Цена максимально снижена, выгодное предложение!