Продам участок, Севастополь г., Севастополь Ленинский район, 6 соток

Продам свои 2 Участка под ИЖС смежные (общий размер) 6 соток, переулок Колодезный дом 7 (3.5 сотки) и переулок Колодезный дом 9 (2.5 сотки) + бонусом рядом огород 3 сотки по членской книжке (ИЖС на стадии оформления).
Все коммуникации рядом или уже есть, (интернет, электричество,канализация на участке уже есть)
Участки в собственности, на кадастровом учете, генплан ИЖС, все документы РФ в наличии.
Тихий район в центре города, городской транспорт 5 мин
До моря 10 мин
Торговые центры, Школы, Детсады, Больница рядом.
На фото скан публичная кадастровая карта участки 136 и 542
Цена указанна за ВСЕ, по отдельности участки не хотелось бы продавать или 400 т.р. за сотку .
Посредников просьба не беспокоить, обмены не предлогать. Только прямая продажа.