Продам участок, Севастополь г., Севастополь улица Петра Рогачева, 9 соток

Прекрасный ровный участок с адресом (ИЖС), 5 минут от Сапун-горы, район с быстро развивающейся инфраструктурой, соседи уже построили дома, 10-15 минут от центра, остановка общественного транспорта и магазины в нескольких минутах ходьбы вразвалочку)
Есть все правоустанавливающие документы РФ, ничего делать не надо, все коммуникации уже согласованы и оплачены, рядом небольшой лесок: свежий вкусный воздух, что ещё нужно?
Адекватный торг уместен