Продам дом, Севастополь г., Севастополь улица Тараса Шевченко 49, 271 м², 4 сотки

Продается дом! Расположен в Севастополе, Фиолент, Лукоморье, на земле площадью 4 сотки. В данном кооперативе возможна прописка. Расположен между дорогой и морем. До дороги 100 метров (не слышен шум дороги), до моря 300 метров. Данный кооператив почти полностью заселён. В дом заведено электричество, есть возможность врезаться в городскую воду или пробурить свою скважину. Газ - в ближайшей перспективе.Дом строился по индивидуальному проекту с эксплуатируемой крышей для бассейна и зоны отдыха. Дом состоит из монолитного железобетонного каркаса, и стены из ракушняка (40 см). Межкомнатные перегородки из газобетона. Окна металлопластиковые темный дуб, окна в двух спальнях и в гостиной от пола до потолка! Высота потолков 3 метра. Так же большая терраса, на нее выход из двух спален второго этажа. Так же есть большой гараж и погреб. С двух сторон (тыльная и левая от входа) есть забор, который построили соседи совместно со мной. Все строительнын работы велись под моим личным контролем с соблюдением всех строительных норм. Поэтому все бетонные работы выполнены очень качественно и ровно,а стены строились под штукатурку 3-4 см, не придется тратиться на огромное количество песка и цемента для оштукатуривания стен.
Документы РФ. Собственник один, прописанных нет, на сделку готов выходить в любой день после получения выписки из реестра на дом, ориентировочно конец августа- середина сентября. Документы на землю готовы, а на дом поданы в начале августа. Санузел оборудован душевой кабиной, унитазом, умывальником с тумбой и зеркалом, холодильником, микроволновкой и стиральной машинкой. Для временного проживания или для жизнеобеспечения строительной бригады более чем достаточно.
Чем дом выгоднее квартиры?
- стоимость за квадратный метр меньше тридцати тысяч, в то время как в квартирах она выше семидесяти;
- свой дворик, в котором будет беседка, мангал, несколько фруктовых деревьев;
- на крыше или на террасе свой маленький кусочек пляжа с бассейном и шезлонгами;
- нет соседей, которые шумят или не дают вам шуметь при праздновании дня рождения, никто не заливает и не делает ремонт за стенкой, когда ваши дети днём спят;
- у вас навсегда пропадает проблема с парковкой, так как гараж прям в доме;
- если пробурить свою скважину то вы забудете про проблемы с отключением воды;
- так же при желании на крыше можно установить панели для вырабатывания собственного электричества, и когда примут закон о зелёной энергии, то часть этой энергии можно будет продавать государству и тем самым иметь небольшой ежемесячный доход, примерно 20-30 тысяч в месяц со станции в 15 кВт
и ещё много плюсов!!!
Строился для себя, но так сложились обстоятельства, что финансы вынуждают продавать. Если через пару-тройку месяцев не продам и разгребусь с проблемами, то естественно, буду возобновлять работы по ремонту.