Продам дом, Севастополь г., ул Облепиховая, 51 м², 6 соток

Земельный участок 6 соток с домом площадью 51.2 м/2.
Документы: Свидетельство о госрегистрацции права собственности； План границ участка.
Кадастровый паспорт, номер 91:04:004001:159；дом на участке узаконен, получено свидетельство о праве собственности и кадастровый номер дома.
Участок ровный. Инженерные сети вода рядом, электричество подведено. Залит фундамент, первый этаж из СИП панелей с пластиковыми окнами, без внутренней отлелки. Район активно застраивается, есть возможность присоединить еще 4 сотки.
Северная сторона г. Севастополя (городская черта). От асфальтированой дороги 150м. С уровня 1-го этажа видно на главную бухту, город, море, со второго этажа вид будет шикарным. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ к винограднику.
Удаленность: Автомобильная трасса Севастополь-Симферополь до 3 км. До улицы Богданова 700м.
Открытое море, пляжи Учкуевка, Любимовка, причалы катеров и паромной переправы (через бухту в исторический центр города - Артбухта, Графская пристань) 4 км. Парк ”патриот” в шаговой доступности. Рассмотрим варианты на обмен. На обмен интересует квартира, либо жилая дача на фиоленте （рассмотрим и другие варианты）. возможна наша доплата. Продаем по причине удаленности от места работы и школ детей. Продажа не срочная. Цена 2 500 000.