Продам участок, Севастополь г., Севастополь Балаклава Утренняя улица, 8 соток

Продам земельный участок в Балаклавском районе Севастополя. Площадь 8 соток. Находится в коттеджном поселке в конце улицы Строительной.
Подведена эл.сеть - 3 фазы на 12 кВт по ТУ .
Подведен водопровод (колодец с водомером на территории участка) .
Труба газопровода проходит вдоль границ участка, есть тех. условия для подключения.
Будет городская канализация.
Завезена земля.
На участке заложен свайный фундамент 12х12м под трехэтажный дом, гостиницу, эскизный и рабочий проект гостиницы покупателю в подарок. Сваи заложены, арматура выведена выше, для дальнейшей стройки.
Участок расположен через два дома от конечной остановки автобусов, идущих до центра Севастопаля и до 5 километра. Три магазина с продуктами и хозтоварами в пяти минутах ходьбы. Через три дома чистейший природный родник. Приличный район, вокруг коттеджная новая застройка. Живописнейший вид на долину «Золотая Балка».
Рядом два озера, Ялтинское шоссе. До пляжа можно дойти по горной тропе вдоль моря и на катере из Балаклавской бухты. Также в качестве прогулки или экскурсии можно посетить заповедник Инжир, Генуэзскую крепость, Южный форт и прочие достопримечательности Балаклавы и Севастополя.
На участке на данный момент стоят строительные вагончики, будут убраны в сентябре.
Из минусов: частично у соседа обрушилась подпорная стенка, на данный момент он занимается ее ремонтом.
Разумный торг уместен при осмотре участка. Собственник