Продам участок, Севастополь г., Волнистая ул. 35, 6 соток

Продается от собственника прекрасный видовой участок в Гагаринском районе Севастополя по ул. Волнистая 35. Кадастровый номер 91:02:002012:103. Назначение — ИЖС. Площадь — 6,04 сот; геометрия 40*15 м. Участок полностью разработан до скального основания. Видовой, - расположен на склоне — со всего участка открывается великолепный вид на Стрелецкую балку (что важно — панорамное раскрытие с участка не будет испорчено соседскими, ниже расположенными домами ввиду большого перепада высот). К участку ведет широкая (более 8 м) удобная дорога (выезд до одной из самых активных автомагистралей города — Проспекта Октябрьской революции — 200 метров). Не смотря на близость ключевых транспортных артерий участок экологически благополучен (не подвержен шумовому воздействию и загазованности от автомобилей). Излишне говорить про выгодное расположение участка: в пешеходной доступности вся инфраструктура района (торговые центры, магазины, общепит, школы, детские сады, иные образовательные и развивающие учреждения, пляж Парка Победы и многое-многое другое). Участок обеспечен всеми коммуникациями — трехфазное электричество, городское водоснабжение, централизованная городская канализация, централизованное газоснабжение. Участок не испорчен постройками; позволяет воплотить любые архитектурные и строительные фантазии. Будущему владельцу рекомендуется реализовать панорамное остекление, видовые террасы и конечно же круглогодичный инфинити-бассейн. Безусловно, это дорогое, очень дорогое предложение на земельном рынке Севастополе. Однако, стоит признать, — по совокупности преимуществ (расположение, пешеходная доступность ко всем благам цивилизации, наличие коммуникаций, удобный подъезд, большая площадь, широкий фасад, панорамное раскрытие, разработанность и готовность к началу строительных работ) этому участку попросту нет аналогов в Севастополе. Подойдет не только для строительства шикарного особняка, но и для коммерческого использования.