Продам дом, Севастополь г., садоводческое товарищество Швейник 10/1, 121 м², 5 соток

Продается участок и УМНЫЙ ДОМ по адресу: Севастополь, СТ Швейник уч.10\1
С ОГРОМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ ПРОДАМ ДОМ В ИПОТЕКУ. ЦЕНА ПРИ ПРОДАЖЕ В ИПОТЕКУ НЕ МЕНЯЕТСЯ.
Кадастровый номер участка 91:02:006013:254
Документы РФ.
Дом будет сдан через 7 недель.
Право собственности на землю.
На дом есть: проект.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Для ведения гражданами садоводства и огородничества.(с правом прописки в доме)
На участке построен дом. 121 м2 (Жилая 111 м2).
Материал стен: ракушка.
Толщина стен 40 см.(в камень)
Утепление: МИНЕРАЛЬНАЯ ПЛИТА.
Наружная отделка: Короед
Фундамент: Ленточный.
Перекрытия: Монолитное из гидро-бетона.
Крыша: плоская разуклонная наплавляемая.
Высота потолков 3 м.
Произведена разводка труб холодной и горячей воды, канализации.
Установлены новые 5 камерные камерные окна и двери REHAU c немецкой фурнитурой ROTA во всем доме.
Коммуникации: все коммуникации будут АВТОНОМНЫМИ от городских.
1.В доме будет установлена СОЛНЕЧНАЯ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ на 3 Квт. с возможностью расширения до 9 Квт. Внутри дома находится гибридный инвертор производства МАП Энергия.. Дом будет абсолютно АВТОНОМЕН по электричеству. Городская электроэнергия будет подведена в конце 2021 г. Как резервная :)
2.Установлен собственный ПОДЗЕМНЫЙ ГАЗГОЛЬДЕР на 2,2 м3. Заправка газгольдера 1 раз в 14 месяцев.
3.Вода: емкость 6м3 под землей сверху залита монолитная плита. Подача воды в дом осуществляется насосной станцией.
4.Канализация - септик переливной из 2-х колодцев.
5.Высокоскоростной интернет 200Мб.
6.Веранда длинной 11м. Ширина 1,8 м.
В ДОМЕ:
1.Совмещенная кухня гостиная.
2. 3 спальни
3. Совмещенный санузел.
4.Гостевой туалет.
5.Гардеробная
Дом будет оборудован системой УМНЫЙ ДОМ которая включает в себя:
1.Управление всем светом в доме и на улице с настенных панелей или телефона 16 групп света. В доме не будет классических выключателей только настенные панели (на последнем фото)
2.Управление электро-карнизами (опционально при наличии)
3.Управление теплыми полами.
4.Управление кондиционерами .
5.Управление мультимедиа.
6.Управление воротами, калиткой дистанционное открытие замков.
С покупкой дома вы ПОЛУЧАЕТЕ следующее :
1. Монтаж электропроводки внутри и на фасаде дома.
2. Система IP видео-наблюдения (4 IP камер по фасаду дома +видео-регистратор).
3. Бесключевая система доступа в дом.(т.е. по карте или отпечатку пальца, опционально по идентификации лица)
4. Система приема спутникового телевидения ( тарелка НТВ+, разводка по всем комнатам, 3 спутниковых тюнера, оплата НТВ на 1 год.)
5. Разводка труб теплого пола.
6.Чистовая отделка стен под обои.
7.Натяжные потолки.
8. Чистовая стяжка пола.
9. Охранная и пожарная сигнализация Болид.
10. Просмотр изображения с камер на планшете, телефоне, компьютере. Планшет Apple для управления домом, ПО Iridium (управление всеми системами из одной программы).
11. Сервер умного дома Iridium.
12. Бесшовное покрытие Wi-Fi по всему дому.
13. Мульти-медиа хранилище с сотнями часов записанных фильмов, мультфильмов, сериалов и музыки.
14. Приставки к каждому ТВ для воспроизведения мультимедийного контента.
15. IP домофон.
16. Музыкальный сервер и установка в гостиной в потолке акустики, для прослушивания музыки , радио, air play и т.д.(опционально)
17. Управление всем в доме голосом при помощи Алисы.( опционально)
18. SonyPlaystation 3 в подарок.Все вышеперечисленное оборудование и работы Вы получаете БЕСПЛАТНО С ПОКУПКОЙ ДОМА.
НА ВИДЕО УЖЕ ПОСТРОЕННЫЙ И СДАННЫЙ ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ ДОМ.